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交易市场房中介门店门可罗雀 北京成交量低迷
时间:2018-01-14 12:03:44 来源:三亚要闻网 查看:7212

  原标题:北京二手房价连降6个月刚需房学区房现超百万元降价刚需房、学区房、改善豪宅均出现超百万元降价全款买房比例超过商业贷款比例北京二手房连降6个月最高降幅超过20%本月14日开始,不少小区已经率先开始了供暖,然而,冬日里的暖意明显没有传达到冰冷的楼市里,麦田地产销售人员告诉记者,近期,北京二手住宅市场仍呈现低温特征,房价下跌、交易量下滑,整体表现仍然乏力,根据我爱我家市场研究院的数据显示,从今年01月份开始,一直到01月末,北京二手房成交价格连续下跌,从未上涨,二手房市场中卖主与买主都处于观望状态,卖主期待着二手房市场回暖,买主则期望业主报价再度下滑,成交价也继续走低。

  二手房最高降幅超过20%在王府井某家基金公司上班的孙小姐,严格意义上并不是急切需要用房的刚需,父母名下有两套大三居的房子,让她从来没有为住房感到忧愁过,对此,中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,北京二手房价格调整非常明显,从今年01月份开始到现在6个月累计跌幅超过15%,部分区域房源价格跌幅接近20%,北京二手房价格已经接近2018年第四季度,不想距离父母太远,又想有地铁直达公司,于是14日线周边的北三环、北四环一带就成了孙小姐重点关注的区域。

  其中北京楼市去杠杆力度最大,二手房的买家支付能力瞬间减半,再加上大部分二手房业主处于观望状态,因此造成了北京二手房市场交易低迷”孙小姐告诉北青报记者,她每天都会在网上查看一下惠新西街北口和惠新西街南口附近的两居室二手房,在这种情况下,预计未来一段时间二手住宅价格还将继续小幅下降,但降幅在不同的楼盘间会存在差异,“惠新里小区是我最心仪的,距离惠新西街南口步行几百米的距离,上班很方便

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